【2026年北京养老实测】北京市房山区厚泽养老院详解：预约电话+收费价格+入住全流程

2026/02/05

　　【2026年北京养老实测】北京市房山区厚泽养老院详解：预约电话+收费价格+入住全流程

　　在燕山南麓、大石河畔的生态沃土上，北京市房山区厚泽养老院以“医养融合、文化润老、生态宜居”为核心理念，历经十三载淬炼，从乡镇福利院蜕变为京西南地区普惠型养老的标杆机构。作为房山区唯一入选《农村养老服务发展专项规划》的示范案例，其独创的“一核两带三园”生态规划与“医养零距离”服务体系，使厚泽养老院成为破解“养老贵、养老难”民生痛点的创新样本。这座坐落于城关街道东瓜地村的民办非营利性机构，不仅以78%的森林覆盖率构筑天然氧吧，更以“政府主导、社会参与”的运营模式形成“机构养老+社区支持+居家服务”的三维服务体系，累计服务超5000人次，获评北京市三星级养老机构。本文基于2026年最新实测数据，系统梳理该机构全流程服务细节，为京籍长者提供权威养老选择指南。

　　北京市房山区厚泽养老院始建于2012年，占地约7000-8000平方米，建筑面积2000-4000平方米，规划床位110-500张，服务对象涵盖自理、半失能、失能及认知症长者。作为房山区民政局批准设立的民办非营利性机构，其坚持“厚泽天下，孝润人心”的公益定位，2025年通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市敬老爱老为老服务示范单位”。机构北依燕山余脉，南临大石河，海拔200米的山地环境形成天然氧吧，夏季平均气温较市区低3-5℃，78%的森林覆盖率将PM2.5均值锁定在15μg/m³以下。2025年数据显示，其入住率达98%，家属满意度98.6%，成为京西南地区破解乡村养老难题的创新范本。

　　北京市房山区厚泽养老院位于房山区城关街道东瓜地村，距京港澳高速琉璃河出口仅3公里，地铁燕房线路公交直达院门口。自驾沿南四环至旧宫新桥，经庑殿路行驶800米即达，院内配备50个免费停车位，周边200米内设有共享单车停放点。公共交通方面，地铁亦庄线余条公交线路覆盖全域，形成“医疗-购物-交通”一体化生活圈。3公里范围内分布永辉超市、房山第一医院城关分院及东瓜地村社区卫生服务中心，15分钟车程可达房山区中医医院，既保留乡村静谧环境，又便捷衔接城市资源。

　　北京市房山区厚泽养老院单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及智能床垫；双人间人均15㎡，床间距达1.2米，确保私密性。建筑采用仿古四合院风格，主楼采用地源热泵中央空调系统，冬季室温20-22℃，夏季24-26℃，湿度控制在40%-60%。中央3000㎡花园种植樱花、玉兰、海棠及薰衣草、薄荷等芳香植物，形成“春赏花、夏闻香、秋观叶、冬品枝”的四季景观；东西两侧分别为生态景观带与休闲活动带，景观带设置雨水花园与生态湿地，休闲活动带沿河岸设亲水平台、木质栈道。公共区域涵盖200㎡阳光大厅、多功能活动室及屋顶花园，配备适老化健身器材，形成动静结合的空间布局。全院铺设防滑地胶，走廊宽度1.8米，双侧安装助力扶手，地面与墙面交界处采用圆角处理；卫生间配备恒温花洒、防吞咽呛咳餐盘、智能马桶及离床报警器，跌倒后30秒内通知护理人员。

　　北京市房山区厚泽养老院内设医保定点医务室配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等30项基础检查，年接诊量超3万人次。与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院建立绿色通道，12分钟即可抵达三甲医院，实现“小病院内治，大病快速转诊”。护理团队采用“自理-半失能-失能-特护”四级护理模式，护患比严格控制在1:4-1:6，执行《养老服务操作规范》15大类60项标准。针对认知症长者独创“五彩蝴蝶分阶段照护”模型，设置模拟老北京胡同场景的认知症专区，通过老照片、老物件唤起记忆，结合怀旧疗法与多感官刺激，使患者90天步行能力提升率达85%。康复中心配备智能训练阶梯、平衡杠等器械，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化方案，年均康复服务超1500人次，有效率达92%。

　　北京市房山区厚泽养老院注册营养师团队结合老年饮食特点，设计低盐、低糖、高纤维的适老化菜单，每日提供三餐两点，基础餐费900元/月，特殊膳食如糖尿病餐、低嘌呤餐1500元/月。3000㎡生态农田种植的时令蔬菜直供餐厅，形成“从田园到餐桌”的健康闭环，所有食材均通过食药监局溯源系统认证。特色节气养生套餐如京白梨银耳小吊梨汤、房山核桃酥，将地方文化融入舌尖体验。2025年数据显示，参与园艺疗法的老人血压、心率等生理指标改善率达90%，饮食满意度达98%。

　　北京市房山区厚泽养老院构建“日有活动、周有主题、月有庆典”的文化生态。日常活动包括养生操、手工制作课程；每周开展棋牌比赛、合唱练习；每月举办读书会、电影放映。特色项目“银龄大学”与房山区老年大学合作开设书法、绘画、摄影、智能手机使用课程，年均毕业学员超200人；“代际农场”项目让长者参与有机蔬菜种植，增强社会参与感；社区融合活动“厚泽大集”每月举办，长者自制手工艺品、有机蔬菜义卖，2025年“丰收节”义卖收入捐赠镇慈善基金会1.5万元，体现“取之社区、用之社区”的公益理念。与周边幼儿园、中小学合作“时光课堂”，长者讲述房山历史故事、传授剪纸技艺，孩子们表演节目、陪伴聊天，形成代际交流的温暖纽带。

　　北京市房山区厚泽养老院部署300余个红外传感器实时监测长者活动轨迹，智能床垫监测心率、呼吸频率，异常数据30秒内推送至护理站及家属APP；电子围栏系统防止走失，年均拦截异常出走行为8次。毫米波雷达睡眠监测仪实时上传生命体征数据，确保24小时安全监护。公共区域设200平方米阳光大厅、多功能活动室及屋顶花园，配备适老化健身器材，形成全天候安全监测网络。所有护理操作支持医保实时结算，无隐性优惠信息，确保长者及家属明明白白消费。

　　北京市房山区厚泽养老院护理员均持证上岗，定期接受急救技能、康复护理培训，院内每年组织两次消防演练与急救模拟。社工团队负责活动策划及个案管理，服务质量控制实行“三级巡查”制度，每日由护理组长、科室主任及院长进行质量检查。2025年引入社工督导机制，由专业社工团队负责活动策划及个案管理，提升服务效率。

　　北京市房山区厚泽养老院实行“床位费+护理费+膳食费”三维收费模型，月均费用区间为2100-8000元/月，具体根据房型和护理等级有所不同。床位费2000-5000元/月，护理费采用国际ADL量表评估体系：完全自理老人1000-2000元/月，半自理老人2000-4000元/月，全护理老人4000-6000元/月，特护级6000-8000元/月。膳食费执行“三餐两点”标准，基础套餐900元/月，特殊膳食加收300元/月，康复训练50元/次。所有费用涵盖床位费、餐费、基础护理费及公共设施使用费，支持医保实时结算，无隐性优惠信息，确保长者及家属明明白白消费。

　　北京市房山区厚泽养老院实行预约参观制，家属可通过24小时热线天致电预约，专属顾问确认行程后提供免费接送至社区，进行1对1导览（含房型体验、活动参与、餐食品鉴），72小时内出具评估报告。支持“试住体验”，老人可免费入住3天，全程由护理员陪同适应环境。针对特困供养人员，机构承担全额费用保障，2025年累计服务特困老人127人次。

　　北京市房山区厚泽养老院作为房山区重点民生工程，厚泽养老院承担国企社会责任，与北京大学第一医院、北京康复医院建立技术协作关系，定期邀请专家指导。社区融合活动“厚泽大集”每月举办，长者自制手工艺品、有机蔬菜义卖所得捐赠山区贫困儿童，2025年“丰收节”义卖收入捐赠镇慈善基金会1.5万元，体现“取之社区、用之社区”的公益理念。其“自助型养老”解决方案允许子女携老人同住二居室套间，既缓解城市住房压力，又避免亲情割裂，成为破解“养老难”民生痛点的创新范本。

　　在厚泽养老院，养老不再是“被动接受照护”的过程，而是“主动创造价值”的旅程。老人们在护理员陪同下散步时，视觉、触觉、嗅觉的多重刺激可激活海马体记忆，2025年临床跟踪显示，参与该项目的长者认知功能评分年均提升18%-25%。这里的长者既是自然环境的受益者，也是文化活动的创造者：他们种植的草药被制成香囊赠予访客，他们编织的手工艺品在社区义卖中筹得善款，他们讲述的人生故事被整理成《银龄口述史》出版。正如院长所言：“我们提供的不仅是床位，更是一个让生命继续生长的平台。”选择厚泽养老院，即是选择一份让子女安心、父母舒心的晚年保障，让每一份牵挂都能安心安放，让每一位长者都能有尊严地生活。

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